Звітність
Рішення виконкому 470 від 25.10.2017
| додаток 5 | |||||||||
| до договору №_____ __________________ про надання послуги з управління багатоквартирним будинком |
|||||||||
| № | 34 | по вул. | Чайкіної Лізи | ||||||
| м.Покров, Дніпропетровська область | |||||||||
| Кошторис витрат на утримання будинку та прибудинкової території | |||||||||
| № | Назва статті витрат | Ціна на 1 кв.м. загальної площі | Вартість | ||||||
| 1 | Обслуговування прибудинкової території в т.ч.: | 1,60 | 2713,60 | ||||||
| - вивезення та утилізація непобутового сміття, що утворюється від діяльності по утриманню будинків та прибудинкової території | 0,40 | 678,40 | |||||||
| - прибирання прибудинкової території | 1,20 | 2035,20 | |||||||
| 2 | Дератизація та дезінсекція | 0,10 | 169,60 | ||||||
| 3 | Обслуговування внутрішньобудинкових систем (аварійна служба, перевірка ДВК та інше) крім внутрішньобудинкових систем електропостачання та газопостачання. | 0,50 | 848,00 | ||||||
| 4 | Обслуговування ліфтів | ||||||||
| 5 | Оплата послуг щодо енергопостачання спільного майна багатоквартирного будинку | 0,10 | 169,60 | ||||||
| 6 | Поточний ремонт | 1,25 | 2120,00 | ||||||
| 7 | Всього за кошторисом | 3,55 | 6020,80 | ||||||
| 8 | Винагорода управителю | 0,60 | 1017,60 | ||||||
| Склад послуг у винагороді управителю: - технічний контроль стану будівель, організація та контроль виконання робіт з ремонту та обслуговування; - технічний контроль стану внутрішньобудинкових мереж, організація та контроль виконання робіт з ремонту та обслуговування; - ведення і збереження технічної та іншої встановленої законом та договором документацію будинку - облік та обслуговування пільг та субсидій; - абонентське обслуговування в тому числі прийом громадян та їх звернень; - диспетчерське обслуговування аварійних служб; - забезпечення захисту спільного майна багатоквартирного будинку від протиправних посягань та стягнення з осіб, винних у знищенні, пошкодженні або викраденні спільного майна, відшкодування завданих збитків; - претензійно-позовна робота для відшкодування збитків, завданих спільному майну будинку |
|||||||||
| 9 | Ціна послуги з управління, грн. за 1 кв.м | 4,15 | 7038,40 | ||||||
| нежитлова | житлова | загальна | |||||||
| * площа будинку за яку нараховується послуга складає (кв.м.): | 1044 | 1696 | |||||||
| Управитель | Замовник | ||||||||
| ТОВ «Універсал-Сервіс ЛТД» | Виконавчий комітет Покровської міської ради | ||||||||
| __________________ Колпакчі О.В. | ____________________________Чистяков О.Г. | ||||||||
| М.П. | М.П. | ||||||||
про надання послуги з управління багатоквартирним будинком
місто Покров «27» липня 2018 року
Виконавчий комітет Покровської міської ради Дніпропетровської області (надалі за текстом – «Замовник») в особі заступника міського голови Чистякова Олександра Геннадійовича, який діє від імені співвласників багатоквартирного будинку №______ по вул._______________________________ в м.Покров Дніпропетровської області (надалі за текстом – «Співвласники», а кожен окремо – «Співвласник») та на підставі рішення сесії Покровської міської ради 1 пленарного засідання 15 сесії 7 скликання від 25.11.2016 року №14, з однієї сторони, та Товариство з обмеженою відповідальністю «Універсал-сервіс ЛТД» (надалі за текстом – «Управитель») в особі директора Колпакчі Олега Валентиновича, який діє на підставі Статуту, з іншої сторони, разом – «Сторони», уклали цей Договір про наступне:
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
1. Управитель, визначений відповідно до ст. 13 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», Порядку проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 13.06.2016 р. № 150, за результатами проведеного конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку у м. Покров, на підставі протоколу засідання конкурсної комісії від 05.07.2017р. № 2 та призначений Рішенням виконавчого комітету Покровської міської ради від 07.07.2017р. №291 «Про призначення управителя багатоквартирних будинків у м.Покров, зобов’язується надавати послугу з управління багатоквартирним будинком (далі — Послуга з управління), що розташований за адресою вул. __________________________________, буд.№ ______ (далі — Будинок), а Співвласники зобов’язані оплачувати Управителю Послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору.
Для цілей цього договору Співвласниками (платниками) є: власники, орендарі або наймачі житлових і нежитлових приміщень будинку, які користуються ними, орендують чи винаймають їх на підставі документів, що підтверджують право власності (свідоцтва про приватизацію, успадкування, договорів купівлі-продажу, дарування або інших відповідних документів), оренди або найму (договорів оренди, найму, ордерів на житлове приміщення), а також орендарі або наймачі нежитлових приміщень, що перебувають у спільній власності Співвласників, які використовують зазначені приміщення на підставі рішення загальних зборів Співвласників будинку та договорів оренди або найму, укладених з управителем, що в такому випадку діє від імені Співвласників будинку.
У відносинах із Управителем Співвласники виступають, також, як споживачі, коло прав та обов’язків яких, а також інші особливості відносин із Управителем визначаються законодавчими та нормативно-правовими актами України у сфері житлово-комунального господарства і послуг.
Під терміном «приміщення будинку» або «об’єкт нерухомого майна» у цьому договорі розуміються: приватизовані і неприватизовані житлові і нежитлові приміщення, які є невід’ємними конструктивними частинами будинку (квартири та інші приміщення, в тому числі у підвалах, на горищі, на даху), а також приміщення і споруди прибудовані до будинку та інші будівлі і споруди, що знаходяться на прибудинковій території, які перебувають безпосередньо у власності, в оренді чи у наймі у Співвласників.
Під терміном «місця загального користування» у цьому договорі розуміються: всі нежитлові приміщення, будівлі і споруди, що відносяться до будинку чи знаходяться на прибудинковій території і не перебувають у безпосередній власності, в оренді чи у наймі у Співвласників.
У випадку наявності в будинку у власності, в оренді чи в наймі кількох приміщень у однієї особи, така особа є платником за всі приміщення в будинку, які є в її власності, в оренді чи в наймі.
У разі наявності декількох власників, орендарів або наймачів приватизованого чи неприватизованого житлового чи нежитлового приміщення відповідальним платником є один із Співвласників, відповідно до законодавства.
2. Список і площа житлових та нежитлових приміщень, що знаходяться в будинку станом на дату укладення договору, зазначаються у додатку 1 до договору, що є невід’ємною його частиною.
Загальні відомості про будинок зазначаються у додатку 2 до договору і є невід’ємною його частиною.
3. Послуга з управління полягає у забезпеченні Управителем належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом організації робіт з утримання і ремонту спільного майна будинку та його прибудинкової території.
Послуга з управління включає:
а.) утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем електропостачання та газопостачання), утримання ліфтів, обслуговування електромереж які використовуються для освітлення місць загального користування та роботи ліфтів від точки встановлення засобу обліку тощо;
б.) купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку (освітлення місць загального користування будинку, роботи ліфтів тощо);
в.) поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку.
Послуга з управління надається відповідно до періодичності виконання (надання) робіт (послуг) з утримання будинку та прибудинкової території згідно з додатком 4 до договору, що є його невід’ємною частиною.
До послуги управління не входить:
- капітальний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку;
- утримання, поточний або капітальний ремонт приміщень (частин приміщень) будинку які належать або використовуються Співвласниками, включаючи балкони та лоджії, прибудови тощо;
- утримання та прибирання території біля підсобних приміщень (будівель, споруд), які знаходяться на прибудинковій території (гаражі, сараї, погреби, голуб’ятні тощо);
- утримання та обробка зелених насаджень на прибудинковій території (крім покосу трави);
- вивезення з будинку або з прибудинкової території великогабаритних та/або будівельних відходів, крім таких, що виникають внаслідок безпосередньої діяльності Управителя чи залучених ним підрядників/виконавців.
4. Технічна документація на будинок передається Управителю згідно з актом приймання-передачі технічної документації відповідно до додатку 3 до договору.
ПРАВА ТА ОБОВ’ЯЗКИ СТОРІН
5. Кожен із Співвласників має право:
1.) одержувати від Управителя своєчасно та належної якості Послугу з управління згідно із законодавством та умовами цього договору;
2.) без додаткової оплати одержувати від Управителя інформацію про ціну Послуги з управління, загальну вартість місячного платежу, структуру ціни, норми споживання та порядок її надання, а також про її споживчі властивості;
3.) на відшкодування збитків, завданих його майну, шкоди, заподіяної його життю або здоров’ю внаслідок неналежного надання або ненадання Послуги з управління та незаконного проникнення Управителем в належне йому житло (інший об’єкт нерухомого майна);
4.) на усунення Управителем протягом строку, встановленого договором або законодавством, виявлених недоліків у наданні Послуги з управління;
5.) на зменшення у встановленому законодавством порядку розміру плати за Послугу з управління у разі її ненадання, надання не в повному обсязі або зниження її якості;
6.) отримувати від Управителя штраф у розмірі, визначеному цим договором, за перевищення нормативних строків проведення аварійно-відновних робіт;
Примітка. Підпункт 6 пункту 5 набирає чинності з 1 січня 2019 року.
7.) на перевірку кількості та якості Послуги з управління у встановленому законодавством порядку;
8.) складати та підписувати акти-претензії у зв’язку з порушенням порядку надання Послуги з управління, зміною її споживчих властивостей та перевищенням строків проведення аварійно-відновних робіт;
9.) без додаткової оплати отримувати інформацію про проведені Управителем нарахування Співвласнику плати за Послугу з управління (з розподілом за періодами та видами нарахувань) та отримані від нього платежі;
10.) одержувати відповідно до законодавства пільги та субсидії на оплату Послуги з управління;
11.) інші права, що передбачені законодавством або прямо випливають із цього договору.
6. Кожен із Співвласників зобов’язаний:
1.) своєчасно вживати заходів до усунення виявлених неполадок, пов’язаних з отриманням Послуги з управління, що виникли з його вини;
2.) власним коштом проводити ремонт та заміну санітарно-технічних приладів і пристроїв, обладнання, іншого спільного майна, пошкодженого з його вини, яка доведена в установленому законом порядку;
3.) оплачувати Управителеві надані Послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором, при цьому невикористання Співвласником належної йому квартири чи нежитлового приміщення або відмова від використання спільного майна (місць загального користування: під’їзди, дахи, підвали, ліфти тощо) та прибудинкової території, невикористання орендарем (крім випадків розірвання договору оренди) квартири чи нежитлового приміщення або відмова від використання спільного майна (місць загального користування: під’їзди, дахи, підвали, ліфти тощо) та прибудинкової території, не є підставою для ухилення від здійснення витрат на управління багатоквартирним будинком та оплати послуги управління;
4.) дотримуватися правил безпеки, зокрема пожежної та газової, санітарних норм;
5.) допускати у своє житло (інший об’єкт нерухомого майна) Управителя, або його представників у порядку, визначеному законом і цим договором, для проведення технічних чи профілактичних оглядів, ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни тощо;
6.) дотримуватися вимог житлового, містобудівного законодавства, правил благоустрою та будівельних норм під час проведення ремонту чи реконструкції житла (іншого об’єкта нерухомого майна), не допускати порушення законних прав та інтересів інших Співвласників, учасників відносин у сфері житлово-комунальних послуг та Управителя;
7.) забезпечити своєчасну підготовку об’єктів, що перебувають у його власності, до експлуатації в осінньо-зимовий період;
8.) у разі несвоєчасного здійснення платежів за Послугу з управління сплачувати пеню в розмірі, встановленому цим договором;
9.) інформувати Управителя про зміну власника житла (іншого об’єкта нерухомого майна) та про фактичну кількість осіб, які постійно проживають у житлі, у випадках та порядку, передбачених цим договором;
10.) негайно повідомляти Управителя про виявлені несправності спільного майна будинку;
11.) протягом місяця з дня припинення дії цього договору здійснити остаточні розрахунки за нараховану Послугу з управління.
7. Управитель має право:
1.) вимагати від Співвласників (платників) оплату Послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором;
2.) вимагати від Співвласника дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщень та прибудинкової території, санітарно-гігієнічних правил і правил пожежної безпеки, інших нормативно-правових актів у сфері комунальних послуг;
3.) вимагати від Співвласника своєчасного проведення робіт з усунення виявлених неполадок, пов’язаних з експлуатацією спільного майна, що виникли з вини Співвласника, або відшкодування вартості таких робіт;
4.) отримувати компенсацію за надані відповідно до закону окремим категоріям громадян пільги та нараховані субсидії з оплати Послуг з управління;
5.) отримувати інформацію від Замовника і Співвласників про наявність та/або зміну власника, орендаря, наймача житлового чи нежитлового приміщення (іншого об’єкта нерухомого майна) та фактичної кількості осіб, які постійно проживають та/або зареєстровані у житлі, кількості та складу орендарів житлових чи нежитлових приміщень, у випадках та порядку, передбачених договором;
6.) за рішенням Замовника та/або Співвласників багатоквартирного будинку надавати в оренду, встановлювати сервітут щодо спільного майна багатоквартирного будинку;
7.) доступу до приміщень будинку, будівель і споруд для ліквідації аварій, усунення неполадок, що виникли у санітарно-технічному та інженерному обладнанні, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів у порядку, визначеному законодавством та цим договором;
8.) вести претензійно-позовну роботу у разі виникнення заборгованості за надану послугу з управління в порядку і строки, встановлені законом та/або договором;
9.) у випадках та порядку, передбачених договором, припинити/призупинити надання Послуги з управління у разі її не оплати або оплати не в повному обсязі;
10.) для цілей належного виконання умов цього договору, на підстві інформації наданої Замовником та/або Співвласниками, проводити інвентаризацію житлових та нежитлових приміщень будинку, складати списки громадян (власників, наймачів), які володіють та/або мешкають в житлових приміщеннях, списки орендарів житлових та/або нежитлових приміщень будинку, власників, орендарів чи наймачів інших приміщень, прибудов, будівель та споруд, які є частиною будинку, прибудовані до нього або знаходяться на прибудинковій території.
8. Управитель зобов’язаний:
1.) забезпечувати належне утримання спільного майна багатоквартирного будинку та прибудинкової території відповідно до нормативних вимог і цього договору, від власного імені, але за рахунок та в інтересах Співвласників, укладати з підрядниками/виконавцями необхідні договори про виконання окремих робіт та послуг, як на постійній основі так і разових;
2.) надавати Співвласникам без додаткової оплати інформацію про ціну Послуги з управління, загальну вартість місячного платежу, структуру ціни, норми споживання та порядок надання Послуги з управління, а також про її споживчі властивості;
3.) від імені Співвласників багатоквартирного будинку вживати заходів для забезпечення захисту спільного майна багатоквартирного будинку від протиправних посягань та стягнення з осіб, винних у знищенні, пошкодженні або викраденні спільного майна, відшкодування завданих збитків;
У разі необхідності проведення претензійно-позовної роботи для відшкодування збитків, завданих спільному майну будинку, що потребує витрат (судовий збір, проведення експертиз тощо), Управитель узгоджує можливість проведення такої роботи із Співвласниками і у разі надання згоди проводить таку роботу від імені Співвласників та за їх рахунок.
4.) своєчасно проводити підготовку будинку до експлуатації в осінньо-зимовий період;
5.) розглядати в порядку та строки, визначені законом та цим договором, претензії та скарги Співвласників;
6.) своєчасно проводити роботи з усунення виявлених неполадок, пов’язаних з отриманням Співвласниками Послуги з управління;
7.) вести і зберігати технічну та іншу встановлену законом та цим договором документацію будинку;
8.) інформувати Співвласників багатоквартирного будинку про необхідність капітального ремонту (заміни) спільного майна багатоквартирного будинку;
9.) укласти з виконавцем послуги з постачання електричної енергії договір про постачання електричної енергії для освітлення місць загального користування, живлення ліфтів та забезпечення функціонування іншого спільного майна багатоквартирного будинку, забезпечувати виконання умов цього договору та контроль якості цих послуг;
10.) за рішенням Замовника та/або Співвласників багатоквартирного будинку, в межах виділених ними коштів та/або коштів від використання спільного майна будинку та встановлення сервітутів організовувати виконання та виступати замовником робіт з капітального ремонту (заміни) спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема, в порядку співфінансування за державними, регіональними та місцевими програмами, у тому числі програмами фінансування та/або кредитування;
11.) вести окремий облік доходів і витрат по будинку та надавати відповідну інформацію у порядку, визначеному пунктами 15 та 18 договору.
12.) протягом одного місяця після підписання цього договору (змін, доповнень до нього) розмістити копію цього договору (змін, доповнень до нього) для огляду і ознайомлення Співвласниками в місцях загального користування будинку (дошках оголошень, дверях під’їздів тощо);
13.) звітувати перед Замовником про виконання кошторису витрат (на його вимогу) та подавати кошторис витрат на поточний рік Замовнику на погодження у разі зміни;
14.) письмово повідомляти Замовника протягом десяти днів про зміну власної адреси. Письмово повідомляти Співвласників про зміну реквізитів для сплати коштів за Послугу з управління (розміщати повідомлення для ознайомлення в місцях загального користування будинку: дошках оголошень, дверях під’їздів тощо);
15.) не пізніше дня припинення дії цього договору здійснити остаточні нарахування плати за Послугу з управління, перерахунок плати в разі її ненадання, надання не в повному обсязі або зниження якості, якщо такий перерахунок не було здійснено раніше відповідно до вимог, визначених законодавством;
9. Управитель має інші права та обов’язки, що передбачені законом або прямо випливають з цього договору.
ЦІНА ТА ПОРЯДОК ОПЛАТИ ПОСЛУГИ З УПРАВЛІННЯ
10. Ціна Послуги з управління відповідно до законодавства визначається на рівні ціни, запропонованої в конкурсній пропозиції, встановлюється рішенням Замовника та на момент підписання цього договору становить __2,97_ гривень ( _дві гривні дев’яносто сім копійок ) на місяць за 1 кв. метр загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку.
Така ціна протягом строку дії договору управління може змінюватися виключно за погодженням Сторін з підстав та в порядку, визначених цим договором.
Ціна Послуги з управління включає:
а.) витрати на утримання будинку та прибудинкової території, зокрема: прибирання прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, поточного ремонту спільного майна будинку відповідно до кошторису витрат на утримання будинку та прибудинкової території (крім витрат на обслуговування внутрішньобудинкових систем електропостачання та газопостачання), обслуговування електромереж, які використовуються для освітлення місць загального користування та роботи ліфтів від точки встановлення засобу обліку, купівлю електричної енергії для забезпечення освітлення місць загального користування будинку та роботи ліфтів (за наявності);
б.) винагороду (плату за управління майном) Управителю, яка визначається за згодою Сторін і затверджується рішенням Замовника, в складі ціни Послуги з управління.
Винагорода Управителя є його оподатковуваним доходом.
Грошові кошти, отримані Управителем у складі ціни на Послуги (абзац «а», п.10), Управитель використовує діючи за дорученням Замовника, в інтересах Співвласників та згідно кошторису витрат.
Грошові кошти, отримані Управителем в якості плати за доступ до елементів інфраструктури будинку для розташування технічних засобів телекомунікацій телефонного зв’язку, кабельних мереж, мережі «Інтернет», яка сплачується операторами або провайдерами згідно Закону Украни «Про доступ до об’єктів будівництва, транспорту, електроенергетики з метою розвитку телекомунікаційних мереж», включаються до кошторису витрат будинку (абзац «а», п.10) та використовуються за дорученням Замовника, в інтересах Співвласників та згідно кошторису витрат.
11. Плата за Послугу з управління нараховується Управителем щомісяця та вноситься кожним Співвласником не пізніше 15 числа місяця, наступного за розрахунковим.
За бажанням Співвласника оплата Послуги з управління може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів.
12. Управитель на вимогу Замовника звітує про виконання кошторису витрат та/або подає Замовнику на погодження новий кошторис витрат і пропонує дату з якої новий кошторис витрат вводиться в дію.
Новий кошторис витрат підлягає погодженню Замовником шляхом прийняття відповідного рішення, з подальшим внесенням змін до цього договору. У випадку, якщо новий кошторис витрат Замовником не погоджено, продовжує діяти раніше погоджений кошторис витрат.
У разі суттєвого (більш як на 10%) підвищення вартості енергоносіїв, паливно-мастильних та інших витратних матеріалів, підвищення мінімального рівня розміру заробітної плати, зміни (збільшення) ставок або встановлення нових податків та інших обов’язкових платежів, знецінення національної валюти внаслідок дії інфляційних процесів, а також у разі необхідності внесення до кошторису нових статей витрат та/або виключення наявних, Управитель подає на погодження Замовнику новий кошторис витрат та пропозицію зміни та/або нової ціни Послуги з управління і пропонує дату з якої новий кошторис витрат, зміна та/або нова ціна Послуги з управління вводиться в дію.
Новий кошторис витрат, зміна та/або нова ціна Послуги з управління підлягає погодженню Замовником шляхом прийняття відповідного рішення, з подальшим внесенням змін до цього договору. У випадку, якщо новий кошторис витрат, зміна та/або нова ціна Послуги з управління Замовником не погоджено, продовжує діяти раніше погоджений кошторис витрат та/або ціна Послуги з управління.
У разі якщо Замовник на протязі 30 календарних днів, з дня отримання від Управителя нового кошторису витрат або кошторису витрат та пропозиції зміни та/або нової ціни Послуги з управління не прийняв рішення про погодження/непогодження нового кошторису витрат або кошторису витрат та пропозиції зміни та/або нової ціни Послуги з управління, новий кошторис витрат або кошторис витрат та пропозиція зміни та/або нова ціна Послуги з управління вводиться в дію з дати запропонованої Управителем.
У разі погодження Сторонами зміни та/або нової ціни Послуги з управління, Замовник своїм рішенням встановлює таку зміну та/або нову ціну Послуги з управління та дату її введення в дію. Управитель у строк, що не перевищує 15 днів з дати введення у дію зміни та/або нової ціни Послуги з управління, повідомляє про це Співвласникам, з посиланням на рішення Замовника (розміщує інформацію для ознайомлення в місцях загального користування будинку: двері під’їздів, дошки оголошень тощо).
У разі зміни протягом строку дії договору обсягів окремих витрат, пов'язаних із наданням послуг з управління, які не залежать від управителя, зокрема збільшення або зменшення податків і зборів, мінімальної заробітної плати, орендної плати та амортизаційних відрахувань, підвищення або зниження цін і тарифів на паливно-енергетичні та інші матеріальні ресурси, вартості послуг виконавців робіт та надавачів послуг, Управитель може самостійно (без погодження с Замовником) проводити перерахування статей кошторису витрат без зміни загальної ціни на послугу управління за рахунок коригування складових частин в бік збільшення та/або зменшення.
ПОРЯДОК ДОСТУПУ УПРАВИТЕЛЯ ДО ПРИМІЩЕНЬ БУДИНКУ
13. Управитель має право доступу до всіх приміщень загального користування будинку, а також належних до нього будівель і споруд, крім тих, що перебувають у власності окремих Співвласників.
14. Кожен Співвласник зобов’язаний у встановленому законом порядку забезпечити доступ Управителя або його представника за наявності в них відповідних посвідчень до свого житла, іншого об’єкта нерухомого майна для:
- ліквідації та відвернення аварій - цілодобово;
- встановлення або заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічних чи профілактичних оглядів - в будні дні з 07 до 19 години.
Управитель або його представник може перебувати тільки в тих приміщеннях, в яких розташоване обладнання, перевірка, ремонт, заміна або огляд якого проводиться.
ПОРЯДОК ВЗАЄМНОГО ІНФОРМУВАННЯ СТОРІН
15. Інформацію, пов’язану з виконанням цього договору (в тому числі інформацію про розрахунки та/або борги Співвласників), Управитель доводить до відома Замовника, шляхом офіційного листування.
Інформацію, пов’язану з виконанням цього договору (в тому числі інформацію про розрахунки та/або борги Співвласників), Управитель доводить до відома Співвласників шляхом розміщення відповідних інформаційних матеріалів на дошках оголошень, дверях під’їздів, в засобах масової інформації та будь-яким іншим доступним способом.
Під час розміщення інформаційних матеріалів Управитель враховує вимоги законодавства про захист персональних даних.
16. Кожен із Співвласників повідомляє Управителю інформацію, пов’язану з виконанням цього договору, одним із таких способів на власний вибір, якщо інше не передбачено окремими положеннями цього договору або законодавством, а саме шляхом:
- усного звернення до Управителя або його представника на особистому прийомі чи по телефону;
- письмового звернення (особистого звернення, надсилання поштового відправлення);
- електронного звернення на офіційну електронну адресу (якщо така є) Управителя.
17. Повідомлення щодо рішень Співвласників, прийнятих відповідно до законодавства, подаються особисто або надсилаються рекомендованим листом Управителю уповноваженою особою Співвласників, якщо інше не передбачено окремими положеннями цього договору або законодавством.
18. Інформація про фактичні витрати відповідно до кошторису витрат на утримання будинку та прибудинкової території надається письмово окремо на вимогу Замовника або Співвласника (на його письмовий запит).
ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН
19. Управитель несе відповідальність:
1.) за невиконання та/або неналежне виконання умов цього договору;
2.) за шкоду, заподіяну спільному майну, правам та законним інтересам Співвласників внаслідок невиконання або неналежного виконання Управителем своїх обов’язків;
3.) за шкоду, заподіяну третім особам у результаті невиконання або неналежного виконання ним своїх обов’язків.
20. У разі ненадання, надання неналежної якості Послуги з управління будь-який Співвласник має право звернутися з відповідною заявою до Управителя та викликати його (його представника) для складення і підписання акта-претензії.
Управитель (його представник) зобов’язаний прибути за викликом Співвласника не пізніше ніж протягом однієї доби з моменту отримання повідомлення споживача.
Акт-претензія складається Управителем (його представником) та Співвласником і повинен містити інформацію про те, в чому полягало ненадання, надання неналежної якості Послуги з управління, дату (строк) її ненадання, надання неналежної якості, а також іншу інформацію, що характеризує ненадання послуг, надання їх неналежної якості.
У разі неприбуття Управителя (його представника) в установлений договором строк або необґрунтованої відмови підписати акт-претензію, такий акт підписується Співвласником разом із не менш як двома іншими Співвласниками і надсилається Управителю рекомендованим листом.
Управитель протягом п’яти робочих днів вирішує питання про задоволення вимог, викладених в акті-претензії, або про здійснення перерахунку платежів або видає (надсилає) Співвласникові обґрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензії. У разі ненадання Управителем відповіді в установлений строк претензії Співвласника вважаються визнаними Управителем.
21. Перерахунок розміру плати за Послугу з управління за період її ненадання, надання невідповідної якості здійснюється Управителем.
22. Управитель зобов’язаний самостійно здійснити перерахунок вартості Послуги з управління за весь період її ненадання, надання не в повному обсязі або невідповідної якості.
23. За перевищення нормативних строків проведення аварійно-відновних робіт Управитель сплачує Співвласникам штраф у розмірі прямих збитків, завданих Співвласникам і визначених за результатами незалежної експертизи, проведеної у відповідності до діючого законодавства.
Примітка. Пункт 23 набирає чинності з 1 січня 2019 року.
24. За несвоєчасне та/або не в повному обсязі внесення плати за Послугу з управління Співвласники сплачують Управителю пеню в розмірі 1 відсотка суми простроченого платежу, яка нараховується за кожний день прострочення, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. При цьому загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу.
Нарахування пені починається з першого робочого дня, наступного за останнім днем граничного строку внесення плати за Послугу з управління відповідно до пункту 11 цього договору.
Пеня не нараховується за умови наявності заборгованості держави за надані населенню пільги та житлові субсидії та/або наявності у співвласника заборгованості з оплати праці, підтвердженої належним чином.
Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житловому приміщенні будинку, спільно користуються Послугою із управління та несуть солідарну відповідальність за зобов’язаннями з оплати цієї Послуги.
Примітка. Пункт 24 набирає чинності з 1 січня 2019 року, крім абзацу 4, який набуває чинності разом з договором.
ПОРЯДОК ТА УМОВИ ВНЕСЕННЯ ЗМІН ДО ДОГОВОРУ
25. Внесення змін до умов цього договору відбувається шляхом укладання Сторонами додаткової угоди, якщо інше не передбачено цим договором.
26. У разі зміни організаційно-правової форми, найменування та/або інших реквізитів однієї із Сторін договору-юридичної особи, остання письмово повідомляє іншу Сторону у семиденний строк з дати настання змін у письмовому вигляді.
27. У разі відчуження житлового та/або нежитлового приміщення у будинку всі права та обов’язки попереднього Співвласника за цим договором набуває новий власник, при цьому датою набуття прав та обов’язків за цим договором новим Співвласником є дата переходу права власності на нерухоме майно до нового Співвласника.
Попередній або новий Співвласник повинні проінформувати Управителя про відповідну зміну у письмовому вигляді протягом семи днів з дня, наступного за днем набуття права власності на житлове та/або нежитлове приміщення у будинку.
Грошові зобов’язання, які виникають на підставі цього договору, є обов’язковими для нового Співвласника з дня набуття права власності незалежно від того, чи був повідомлений Управитель попереднім або новим Співвласником про факт переходу/набуття права власності на житлове та/або нежитлове приміщення у будинку.
У разі набуття права власності або користування житловим та/або нежитловим приміщенням шляхом успадкування всі обов’язки по сплати заборгованості за Послугу управління, яка виникла до моменту оформлення факту набуття такого права власності або користування житловим та/або нежитловим приміщенням, несуть спадкоємці та/або інші особи які користуються житловим та/або нежитловим приміщенням (нерухомим майном).
ФОРС-МАЖОРНІ ОБСТАВИНИ
28. Сторони звільняються від відповідальності за невиконання або часткове невиконання зобов'язань за цим договором, якщо це невиконання є наслідком форс-мажорних обставин (обставини непереборної сили).
29. Під форс-мажорними обставинами розуміються обставини, які виникли в результаті непередбачених Сторонами подій надзвичайного характеру, що включають пожежі, землетруси, повені, зсуви, інші стихійні лиха, вибухи, війну або військові дії, страйк, блокаду, пошкодження мереж Сторонніми юридичними чи фізичними особами тощо. Доказом настання форс-мажорних обставин є документ Торгово-промислової палати України або іншого компетентного органу.
СТРОК ДІЇ, ПОРЯДОК І УМОВИ ПРОДОВЖЕННЯ ДІЇ ТА РОЗІРВАННЯ ДОГОВОРУ
30. Цей договір набирає чинності з 01 серпня 2018р. та укладається строком на один рік.
31. Якщо за один місяць до закінчення строку дії цього договору жодна із Сторін не повідомить письмово іншій Стороні про відмову від цього договору, він вважається продовженим на один рік.
32. Дія цього договору припиняється:
- у разі закінчення строку, на який його укладено,
- якщо одна із сторін повідомила про відмову від договору відповідно до пункту 33 цього договору;
- достроково за згодою Сторін або за рішенням суду в разі невиконання Управителем та/або Співвласниками вимог цього договору;
- у разі прийняття рішення про ліквідацію Управителя або визнання його банкрутом;
- в інших випадках, передбачених законом.
33. Якщо протягом строку дії цього договору Співвласники приймають рішення про зміну форми управління будинком або про обрання іншого управителя, цей договір достроково припиняється через два місяці з дати отримання Управителем повідомлення від Співвласників (уповноваженої ними особи) про таке рішення.
34. Припинення дії цього договору не звільняє Сторони від виконання обов’язків, які на час такого припинення залишилися невиконаними, якщо інше не випливає з підстав припинення цього договору або не погоджене Сторонами.
35. У разі припинення дії договору не пізніше дня, що настає за днем припинення дії договору, передати новому Управителю багатоквартирного будинку чи особі, уповноваженій Співвласниками або об’єднанням Співвласників багатоквартирного будинку:
- наявну технічну документацію на такий будинок;
- інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних систем за строк дії договору, але не більше трьох останніх років;
- інформацію про виникнення аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та інженерних систем за строк дії договору, але не більше трьох останніх років;
- дані бухгалтерського обліку доходів та витрат на утримання багатоквартирного будинку за строк дії договору, але не більше трьох останніх років;
- майно, передане Управителю будинку за рішенням Співвласників.
ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ
36. Сторони надають свою згоду на використання та обробку своїх персональних даних одна одній, в тому числі на надання їх третій особі, виключно для здійснення повноважень та дій, що необхідні для реалізації прав та виконання обов’язків, передбачених даним договором, відповідно до вимог Закону України «Про захист персональних даних» та інших актів чинного законодавства.
37. Цей договір складено у двох примірниках, які мають однакову юридичну силу. Один примірник цього договору зберігається в Управителя, другий – у уповноваженої особи виконавчого органу відповідної місцевої ради, за рішенням якого призначений Управитель.
38. Цей договір має додатки, що є невід’ємною його частиною:
- додаток 1 «Список і площа житлових та нежитлових приміщень»;
- додаток 2 «Загальні відомості про будинок»;
- додаток 3 «Акт приймання-передачі технічної документації на будинок»;
- додаток 4 «Періодичність виконання (надання) робіт (послуг) з утримання будинку та прибудинкової території»;
- додаток 5 «Кошторис витрат на утримання будинку та прибудинкової території».
ІНШІ УМОВИ
39. Управитель самостійно визначає порядок організації надання Послуги з управління. Питання технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем електропостачання та газопостачання регулюються окремими договорами з виконавцями відповідної комунальної послуги.
40. З метою виконання умов цього договору Управитель має право без попереднього погодження із Замовником або із Співвласниками залучати сторонні організації (підприємства, ФОП) для виконання робіт (послуг).
41. З усіх питань, які виникають при виконанні договору або пов’язані з ним, Сторони керуються цим договором, а з питань, які договором не врегульовані – чинним законодавством України.
42. Будь-які зміни та доповнення до договору оформляються письмово шляхом складання додаткових угод, які набувають чинності з дня їх підписання обома Сторонами і є невід’ємними частинами договору.
РЕКВІЗИТИ СТОРІН:
|
ЗАМОВНИК: |
УПРАВИТЕЛЬ: |
|
|
Виконавчий комітет Покровської міської ради 53300, Дніпропетровська обл., м.Покров, вул.Центральна, 48 |
ТОВ «Універсал-сервіс ЛТД» код ЄДРПОУ 21894651 53300, Дніпропетровська обл., м.Покров, вул.Героїв України, 5 |
|
|
______________________О.Г.Чистяков |
______________________О.В.Колпакчі |
|
|
М.П. |
М.П. |
про надання послуги з управління багатоквартирним будинком
місто Покров «27» липня 2018 року
Виконавчий комітет Покровської міської ради Дніпропетровської області (надалі за текстом – «Замовник») в особі заступника міського голови Чистякова Олександра Геннадійовича, який діє від імені співвласників багатоквартирного будинку №______ по вул._______________________________ в м.Покров Дніпропетровської області (надалі за текстом – «Співвласники», а кожен окремо – «Співвласник») та на підставі рішення сесії Покровської міської ради 1 пленарного засідання 15 сесії 7 скликання від 25.11.2016 року №14, з однієї сторони, та Товариство з обмеженою відповідальністю «Універсал-сервіс ЛТД» (надалі за текстом – «Управитель») в особі директора Колпакчі Олега Валентиновича, який діє на підставі Статуту, з іншої сторони, разом – «Сторони», уклали цей Договір про наступне:
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
1. Управитель, визначений відповідно до ст. 13 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», Порядку проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 13.06.2016 р. № 150, за результатами проведеного конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку у м. Покров, на підставі протоколу засідання конкурсної комісії від 05.07.2017р. № 2 та призначений Рішенням виконавчого комітету Покровської міської ради від 07.07.2017р. №291 «Про призначення управителя багатоквартирних будинків у м.Покров, зобов’язується надавати послугу з управління багатоквартирним будинком (далі — Послуга з управління), що розташований за адресою вул. ______________________________________, буд.№ ______ (далі — Будинок), а Співвласники зобов’язані оплачувати Управителю Послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору.
Для цілей цього договору Співвласниками (платниками) є: власники, орендарі або наймачі житлових і нежитлових приміщень будинку, які користуються ними, орендують чи винаймають їх на підставі документів, що підтверджують право власності (свідоцтва про приватизацію, успадкування, договорів купівлі-продажу, дарування або інших відповідних документів), оренди або найму (договорів оренди, найму, ордерів на житлове приміщення), а також орендарі або наймачі нежитлових приміщень, що перебувають у спільній власності Співвласників, які використовують зазначені приміщення на підставі рішення загальних зборів Співвласників будинку та договорів оренди або найму, укладених з управителем, що в такому випадку діє від імені Співвласників будинку.
У відносинах із Управителем Співвласники виступають, також, як споживачі, коло прав та обов’язків яких, а також інші особливості відносин із Управителем визначаються законодавчими та нормативно-правовими актами України у сфері житлово-комунального господарства і послуг.
Під терміном «приміщення будинку» або «об’єкт нерухомого майна» у цьому договорі розуміються: приватизовані і неприватизовані житлові і нежитлові приміщення, які є невід’ємними конструктивними частинами будинку (квартири та інші приміщення, в тому числі у підвалах, на горищі, на даху), а також приміщення і споруди прибудовані до будинку та інші будівлі і споруди, що знаходяться на прибудинковій території, які перебувають безпосередньо у власності, в оренді чи у наймі у Співвласників.
Під терміном «місця загального користування» у цьому договорі розуміються: всі нежитлові приміщення, будівлі і споруди, що відносяться до будинку чи знаходяться на прибудинковій території і не перебувають у безпосередній власності, в оренді чи у наймі у Співвласників.
У випадку наявності в будинку у власності, в оренді чи в наймі кількох приміщень у однієї особи, така особа є платником за всі приміщення в будинку, які є в її власності, в оренді чи в наймі.
У разі наявності декількох власників, орендарів або наймачів приватизованого чи неприватизованого житлового чи нежитлового приміщення відповідальним платником є один із Співвласників, відповідно до законодавства.
2. Список і площа житлових та нежитлових приміщень, що знаходяться в будинку станом на дату укладення договору, зазначаються у додатку 1 до договору, що є невід’ємною його частиною.
Загальні відомості про будинок зазначаються у додатку 2 до договору і є невід’ємною його частиною.
3. Послуга з управління полягає у забезпеченні Управителем належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом організації робіт з утримання і ремонту спільного майна будинку та його прибудинкової території.
Послуга з управління включає:
а.) утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем електропостачання та газопостачання), утримання ліфтів, обслуговування електромереж які використовуються для освітлення місць загального користування та роботи ліфтів від точки встановлення засобу обліку тощо;
б.) купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку (освітлення місць загального користування будинку, роботи ліфтів тощо);
в.) поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку.
Послуга з управління надається відповідно до періодичності виконання (надання) робіт (послуг) з утримання будинку та прибудинкової території згідно з додатком 4 до договору, що є його невід’ємною частиною.
До послуги управління не входить:
- капітальний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку;
- утримання, поточний або капітальний ремонт приміщень (частин приміщень) будинку які належать або використовуються Співвласниками, включаючи балкони та лоджії, прибудови тощо;
- утримання та прибирання території біля підсобних приміщень (будівель, споруд), які знаходяться на прибудинковій території (гаражі, сараї, погреби, голуб’ятні тощо);
- утримання та обробка зелених насаджень на прибудинковій території (крім покосу трави);
- вивезення з будинку або з прибудинкової території великогабаритних та/або будівельних відходів, крім таких, що виникають внаслідок безпосередньої діяльності Управителя чи залучених ним підрядників/виконавців.
4. Технічна документація на будинок передається Управителю згідно з актом приймання-передачі технічної документації відповідно до додатку 3 до договору.
ПРАВА ТА ОБОВ’ЯЗКИ СТОРІН
5. Кожен із Співвласників має право:
1.) одержувати від Управителя своєчасно та належної якості Послугу з управління згідно із законодавством та умовами цього договору;
2.) без додаткової оплати одержувати від Управителя інформацію про ціну Послуги з управління, загальну вартість місячного платежу, структуру ціни, норми споживання та порядок її надання, а також про її споживчі властивості;
3.) на відшкодування збитків, завданих його майну, шкоди, заподіяної його життю або здоров’ю внаслідок неналежного надання або ненадання Послуги з управління та незаконного проникнення Управителем в належне йому житло (інший об’єкт нерухомого майна);
4.) на усунення Управителем протягом строку, встановленого договором або законодавством, виявлених недоліків у наданні Послуги з управління;
5.) на зменшення у встановленому законодавством порядку розміру плати за Послугу з управління у разі її ненадання, надання не в повному обсязі або зниження її якості;
6.) отримувати від Управителя штраф у розмірі, визначеному цим договором, за перевищення нормативних строків проведення аварійно-відновних робіт;
Примітка. Підпункт 6 пункту 5 набирає чинності з 1 січня 2019 року.
7.) на перевірку кількості та якості Послуги з управління у встановленому законодавством порядку;
8.) складати та підписувати акти-претензії у зв’язку з порушенням порядку надання Послуги з управління, зміною її споживчих властивостей та перевищенням строків проведення аварійно-відновних робіт;
9.) без додаткової оплати отримувати інформацію про проведені Управителем нарахування Співвласнику плати за Послугу з управління (з розподілом за періодами та видами нарахувань) та отримані від нього платежі;
10.) одержувати відповідно до законодавства пільги та субсидії на оплату Послуги з управління;
11.) інші права, що передбачені законодавством або прямо випливають із цього договору.
6. Кожен із Співвласників зобов’язаний:
1.) своєчасно вживати заходів до усунення виявлених неполадок, пов’язаних з отриманням Послуги з управління, що виникли з його вини;
2.) власним коштом проводити ремонт та заміну санітарно-технічних приладів і пристроїв, обладнання, іншого спільного майна, пошкодженого з його вини, яка доведена в установленому законом порядку;
3.) оплачувати Управителеві надані Послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором, при цьому невикористання Співвласником належної йому квартири чи нежитлового приміщення або відмова від використання спільного майна (місць загального користування: під’їзди, дахи, підвали, ліфти тощо) та прибудинкової території, невикористання орендарем (крім випадків розірвання договору оренди) квартири чи нежитлового приміщення або відмова від використання спільного майна (місць загального користування: під’їзди, дахи, підвали, ліфти тощо) та прибудинкової території, не є підставою для ухилення від здійснення витрат на управління багатоквартирним будинком та оплати послуги управління;
4.) дотримуватися правил безпеки, зокрема пожежної та газової, санітарних норм;
5.) допускати у своє житло (інший об’єкт нерухомого майна) Управителя, або його представників у порядку, визначеному законом і цим договором, для проведення технічних чи профілактичних оглядів, ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни тощо;
6.) дотримуватися вимог житлового, містобудівного законодавства, правил благоустрою та будівельних норм під час проведення ремонту чи реконструкції житла (іншого об’єкта нерухомого майна), не допускати порушення законних прав та інтересів інших Співвласників, учасників відносин у сфері житлово-комунальних послуг та Управителя;
7.) забезпечити своєчасну підготовку об’єктів, що перебувають у його власності, до експлуатації в осінньо-зимовий період;
8.) у разі несвоєчасного здійснення платежів за Послугу з управління сплачувати пеню в розмірі, встановленому цим договором;
9.) інформувати Управителя про зміну власника житла (іншого об’єкта нерухомого майна) та про фактичну кількість осіб, які постійно проживають у житлі, у випадках та порядку, передбачених цим договором;
10.) негайно повідомляти Управителя про виявлені несправності спільного майна будинку;
11.) протягом місяця з дня припинення дії цього договору здійснити остаточні розрахунки за нараховану Послугу з управління.
7. Управитель має право:
1.) вимагати від Співвласників (платників) оплату Послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором;
2.) вимагати від Співвласника дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщень та прибудинкової території, санітарно-гігієнічних правил і правил пожежної безпеки, інших нормативно-правових актів у сфері комунальних послуг;
3.) вимагати від Співвласника своєчасного проведення робіт з усунення виявлених неполадок, пов’язаних з експлуатацією спільного майна, що виникли з вини Співвласника, або відшкодування вартості таких робіт;
4.) отримувати компенсацію за надані відповідно до закону окремим категоріям громадян пільги та нараховані субсидії з оплати Послуг з управління;
5.) отримувати інформацію від Замовника і Співвласників про наявність та/або зміну власника, орендаря, наймача житлового чи нежитлового приміщення (іншого об’єкта нерухомого майна) та фактичної кількості осіб, які постійно проживають та/або зареєстровані у житлі, кількості та складу орендарів житлових чи нежитлових приміщень, у випадках та порядку, передбачених договором;
6.) за рішенням Замовника та/або Співвласників багатоквартирного будинку надавати в оренду, встановлювати сервітут щодо спільного майна багатоквартирного будинку;
7.) доступу до приміщень будинку, будівель і споруд для ліквідації аварій, усунення неполадок, що виникли у санітарно-технічному та інженерному обладнанні, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів у порядку, визначеному законодавством та цим договором;
8.) вести претензійно-позовну роботу у разі виникнення заборгованості за надану послугу з управління в порядку і строки, встановлені законом та/або договором;
9.) у випадках та порядку, передбачених договором, припинити/призупинити надання Послуги з управління у разі її не оплати або оплати не в повному обсязі;
10.) для цілей належного виконання умов цього договору, на підстві інформації наданої Замовником та/або Співвласниками, проводити інвентаризацію житлових та нежитлових приміщень будинку, складати списки громадян (власників, наймачів), які володіють та/або мешкають в житлових приміщеннях, списки орендарів житлових та/або нежитлових приміщень будинку, власників, орендарів чи наймачів інших приміщень, прибудов, будівель та споруд, які є частиною будинку, прибудовані до нього або знаходяться на прибудинковій території.
8. Управитель зобов’язаний:
1.) забезпечувати належне утримання спільного майна багатоквартирного будинку та прибудинкової території відповідно до нормативних вимог і цього договору, від власного імені, але за рахунок та в інтересах Співвласників, укладати з підрядниками/виконавцями необхідні договори про виконання окремих робіт та послуг, як на постійній основі так і разових;
2.) надавати Співвласникам без додаткової оплати інформацію про ціну Послуги з управління, загальну вартість місячного платежу, структуру ціни, норми споживання та порядок надання Послуги з управління, а також про її споживчі властивості;
3.) від імені Співвласників багатоквартирного будинку вживати заходів для забезпечення захисту спільного майна багатоквартирного будинку від протиправних посягань та стягнення з осіб, винних у знищенні, пошкодженні або викраденні спільного майна, відшкодування завданих збитків;
У разі необхідності проведення претензійно-позовної роботи для відшкодування збитків, завданих спільному майну будинку, що потребує витрат (судовий збір, проведення експертиз тощо), Управитель узгоджує можливість проведення такої роботи із Співвласниками і у разі надання згоди проводить таку роботу від імені Співвласників та за їх рахунок.
4.) своєчасно проводити підготовку будинку до експлуатації в осінньо-зимовий період;
5.) розглядати в порядку та строки, визначені законом та цим договором, претензії та скарги Співвласників;
6.) своєчасно проводити роботи з усунення виявлених неполадок, пов’язаних з отриманням Співвласниками Послуги з управління;
7.) вести і зберігати технічну та іншу встановлену законом та цим договором документацію будинку;
8.) інформувати Співвласників багатоквартирного будинку про необхідність капітального ремонту (заміни) спільного майна багатоквартирного будинку;
9.) укласти з виконавцем послуги з постачання електричної енергії договір про постачання електричної енергії для освітлення місць загального користування, живлення ліфтів та забезпечення функціонування іншого спільного майна багатоквартирного будинку, забезпечувати виконання умов цього договору та контроль якості цих послуг;
10.) за рішенням Замовника та/або Співвласників багатоквартирного будинку, в межах виділених ними коштів та/або коштів від використання спільного майна будинку та встановлення сервітутів організовувати виконання та виступати замовником робіт з капітального ремонту (заміни) спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема, в порядку співфінансування за державними, регіональними та місцевими програмами, у тому числі програмами фінансування та/або кредитування;
11.) вести окремий облік доходів і витрат по будинку та надавати відповідну інформацію у порядку, визначеному пунктами 15 та 18 договору.
12.) протягом одного місяця після підписання цього договору (змін, доповнень до нього) розмістити копію цього договору (змін, доповнень до нього) для огляду і ознайомлення Співвласниками в місцях загального користування будинку (дошках оголошень, дверях під’їздів тощо);
13.) звітувати перед Замовником про виконання кошторису витрат (на його вимогу) та подавати кошторис витрат на поточний рік Замовнику на погодження у разі зміни;
14.) письмово повідомляти Замовника протягом десяти днів про зміну власної адреси. Письмово повідомляти Співвласників про зміну реквізитів для сплати коштів за Послугу з управління (розміщати повідомлення для ознайомлення в місцях загального користування будинку: дошках оголошень, дверях під’їздів тощо);
15.) не пізніше дня припинення дії цього договору здійснити остаточні нарахування плати за Послугу з управління, перерахунок плати в разі її ненадання, надання не в повному обсязі або зниження якості, якщо такий перерахунок не було здійснено раніше відповідно до вимог, визначених законодавством;
9. Управитель має інші права та обов’язки, що передбачені законом або прямо випливають з цього договору.
ЦІНА ТА ПОРЯДОК ОПЛАТИ ПОСЛУГИ З УПРАВЛІННЯ
10. Ціна Послуги з управління відповідно до законодавства визначається на рівні ціни, запропонованої в конкурсній пропозиції, встановлюється рішенням Замовника та на момент підписання цього договору становить __2,88_ гривень ( _дві гривні вісімдесят вісім копійок ) на місяць за 1 кв. метр загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку.
Така ціна протягом строку дії договору управління може змінюватися виключно за погодженням Сторін з підстав та в порядку, визначених цим договором.
Ціна Послуги з управління включає:
а.) витрати на утримання будинку та прибудинкової території, зокрема: прибирання прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, поточного ремонту спільного майна будинку відповідно до кошторису витрат на утримання будинку та прибудинкової території (крім витрат на обслуговування внутрішньобудинкових систем електропостачання та газопостачання), обслуговування електромереж, які використовуються для освітлення місць загального користування та роботи ліфтів від точки встановлення засобу обліку, купівлю електричної енергії для забезпечення освітлення місць загального користування будинку та роботи ліфтів (за наявності);
б.) винагороду (плату за управління майном) Управителю, яка визначається за згодою Сторін і затверджується рішенням Замовника, в складі ціни Послуги з управління.
Винагорода Управителя є його оподатковуваним доходом.
Грошові кошти, отримані Управителем у складі ціни на Послуги (абзац «а», п.10), Управитель використовує діючи за дорученням Замовника, в інтересах Співвласників та згідно кошторису витрат.
Грошові кошти, отримані Управителем в якості плати за доступ до елементів інфраструктури будинку для розташування технічних засобів телекомунікацій телефонного зв’язку, кабельних мереж, мережі «Інтернет», яка сплачується операторами або провайдерами згідно Закону Украни «Про доступ до об’єктів будівництва, транспорту, електроенергетики з метою розвитку телекомунікаційних мереж», включаються до кошторису витрат будинку (абзац «а», п.10) та використовуються за дорученням Замовника, в інтересах Співвласників та згідно кошторису витрат.
11. Плата за Послугу з управління нараховується Управителем щомісяця та вноситься кожним Співвласником не пізніше 15 числа місяця, наступного за розрахунковим.
За бажанням Співвласника оплата Послуги з управління може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів.
12. Управитель на вимогу Замовника звітує про виконання кошторису витрат та/або подає Замовнику на погодження новий кошторис витрат і пропонує дату з якої новий кошторис витрат вводиться в дію.
Новий кошторис витрат підлягає погодженню Замовником шляхом прийняття відповідного рішення, з подальшим внесенням змін до цього договору. У випадку, якщо новий кошторис витрат Замовником не погоджено, продовжує діяти раніше погоджений кошторис витрат.
У разі суттєвого (більш як на 10%) підвищення вартості енергоносіїв, паливно-мастильних та інших витратних матеріалів, підвищення мінімального рівня розміру заробітної плати, зміни (збільшення) ставок або встановлення нових податків та інших обов’язкових платежів, знецінення національної валюти внаслідок дії інфляційних процесів, а також у разі необхідності внесення до кошторису нових статей витрат та/або виключення наявних, Управитель подає на погодження Замовнику новий кошторис витрат та пропозицію зміни та/або нової ціни Послуги з управління і пропонує дату з якої новий кошторис витрат, зміна та/або нова ціна Послуги з управління вводиться в дію.
Новий кошторис витрат, зміна та/або нова ціна Послуги з управління підлягає погодженню Замовником шляхом прийняття відповідного рішення, з подальшим внесенням змін до цього договору. У випадку, якщо новий кошторис витрат, зміна та/або нова ціна Послуги з управління Замовником не погоджено, продовжує діяти раніше погоджений кошторис витрат та/або ціна Послуги з управління.
У разі якщо Замовник на протязі 30 календарних днів, з дня отримання від Управителя нового кошторису витрат або кошторису витрат та пропозиції зміни та/або нової ціни Послуги з управління не прийняв рішення про погодження/непогодження нового кошторису витрат або кошторису витрат та пропозиції зміни та/або нової ціни Послуги з управління, новий кошторис витрат або кошторис витрат та пропозиція зміни та/або нова ціна Послуги з управління вводиться в дію з дати запропонованої Управителем.
У разі погодження Сторонами зміни та/або нової ціни Послуги з управління, Замовник своїм рішенням встановлює таку зміну та/або нову ціну Послуги з управління та дату її введення в дію. Управитель у строк, що не перевищує 15 днів з дати введення у дію зміни та/або нової ціни Послуги з управління, повідомляє про це Співвласникам, з посиланням на рішення Замовника (розміщує інформацію для ознайомлення в місцях загального користування будинку: двері під’їздів, дошки оголошень тощо).
У разі зміни протягом строку дії договору обсягів окремих витрат, пов'язаних із наданням послуг з управління, які не залежать від управителя, зокрема збільшення або зменшення податків і зборів, мінімальної заробітної плати, орендної плати та амортизаційних відрахувань, підвищення або зниження цін і тарифів на паливно-енергетичні та інші матеріальні ресурси, вартості послуг виконавців робіт та надавачів послуг, Управитель може самостійно (без погодження с Замовником) проводити перерахування статей кошторису витрат без зміни загальної ціни на послугу управління за рахунок коригування складових частин в бік збільшення та/або зменшення.
ПОРЯДОК ДОСТУПУ УПРАВИТЕЛЯ ДО ПРИМІЩЕНЬ БУДИНКУ
13. Управитель має право доступу до всіх приміщень загального користування будинку, а також належних до нього будівель і споруд, крім тих, що перебувають у власності окремих Співвласників.
14. Кожен Співвласник зобов’язаний у встановленому законом порядку забезпечити доступ Управителя або його представника за наявності в них відповідних посвідчень до свого житла, іншого об’єкта нерухомого майна для:
- ліквідації та відвернення аварій - цілодобово;
- встановлення або заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічних чи профілактичних оглядів - в будні дні з 07 до 19 години.
Управитель або його представник може перебувати тільки в тих приміщеннях, в яких розташоване обладнання, перевірка, ремонт, заміна або огляд якого проводиться.
ПОРЯДОК ВЗАЄМНОГО ІНФОРМУВАННЯ СТОРІН
15. Інформацію, пов’язану з виконанням цього договору (в тому числі інформацію про розрахунки та/або борги Співвласників), Управитель доводить до відома Замовника, шляхом офіційного листування.
Інформацію, пов’язану з виконанням цього договору (в тому числі інформацію про розрахунки та/або борги Співвласників), Управитель доводить до відома Співвласників шляхом розміщення відповідних інформаційних матеріалів на дошках оголошень, дверях під’їздів, в засобах масової інформації та будь-яким іншим доступним способом.
Під час розміщення інформаційних матеріалів Управитель враховує вимоги законодавства про захист персональних даних.
16. Кожен із Співвласників повідомляє Управителю інформацію, пов’язану з виконанням цього договору, одним із таких способів на власний вибір, якщо інше не передбачено окремими положеннями цього договору або законодавством, а саме шляхом:
- усного звернення до Управителя або його представника на особистому прийомі чи по телефону;
- письмового звернення (особистого звернення, надсилання поштового відправлення);
- електронного звернення на офіційну електронну адресу (якщо така є) Управителя.
17. Повідомлення щодо рішень Співвласників, прийнятих відповідно до законодавства, подаються особисто або надсилаються рекомендованим листом Управителю уповноваженою особою Співвласників, якщо інше не передбачено окремими положеннями цього договору або законодавством.
18. Інформація про фактичні витрати відповідно до кошторису витрат на утримання будинку та прибудинкової території надається письмово окремо на вимогу Замовника або Співвласника (на його письмовий запит).
ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН
19. Управитель несе відповідальність:
1.) за невиконання та/або неналежне виконання умов цього договору;
2.) за шкоду, заподіяну спільному майну, правам та законним інтересам Співвласників внаслідок невиконання або неналежного виконання Управителем своїх обов’язків;
3.) за шкоду, заподіяну третім особам у результаті невиконання або неналежного виконання ним своїх обов’язків.
20. У разі ненадання, надання неналежної якості Послуги з управління будь-який Співвласник має право звернутися з відповідною заявою до Управителя та викликати його (його представника) для складення і підписання акта-претензії.
Управитель (його представник) зобов’язаний прибути за викликом Співвласника не пізніше ніж протягом однієї доби з моменту отримання повідомлення споживача.
Акт-претензія складається Управителем (його представником) та Співвласником і повинен містити інформацію про те, в чому полягало ненадання, надання неналежної якості Послуги з управління, дату (строк) її ненадання, надання неналежної якості, а також іншу інформацію, що характеризує ненадання послуг, надання їх неналежної якості.
У разі неприбуття Управителя (його представника) в установлений договором строк або необґрунтованої відмови підписати акт-претензію, такий акт підписується Співвласником разом із не менш як двома іншими Співвласниками і надсилається Управителю рекомендованим листом.
Управитель протягом п’яти робочих днів вирішує питання про задоволення вимог, викладених в акті-претензії, або про здійснення перерахунку платежів або видає (надсилає) Співвласникові обґрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензії. У разі ненадання Управителем відповіді в установлений строк претензії Співвласника вважаються визнаними Управителем.
21. Перерахунок розміру плати за Послугу з управління за період її ненадання, надання невідповідної якості здійснюється Управителем.
22. Управитель зобов’язаний самостійно здійснити перерахунок вартості Послуги з управління за весь період її ненадання, надання не в повному обсязі або невідповідної якості.
23. За перевищення нормативних строків проведення аварійно-відновних робіт Управитель сплачує Співвласникам штраф у розмірі прямих збитків, завданих Співвласникам і визначених за результатами незалежної експертизи, проведеної у відповідності до діючого законодавства.
Примітка. Пункт 23 набирає чинності з 1 січня 2019 року.
24. За несвоєчасне та/або не в повному обсязі внесення плати за Послугу з управління Співвласники сплачують Управителю пеню в розмірі 1 відсотка суми простроченого платежу, яка нараховується за кожний день прострочення, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. При цьому загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу.
Нарахування пені починається з першого робочого дня, наступного за останнім днем граничного строку внесення плати за Послугу з управління відповідно до пункту 11 цього договору.
Пеня не нараховується за умови наявності заборгованості держави за надані населенню пільги та житлові субсидії та/або наявності у співвласника заборгованості з оплати праці, підтвердженої належним чином.
Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житловому приміщенні будинку, спільно користуються Послугою із управління та несуть солідарну відповідальність за зобов’язаннями з оплати цієї Послуги.
Примітка. Пункт 24 набирає чинності з 1 січня 2019 року, крім абзацу 4, який набуває чинності разом з договором.
ПОРЯДОК ТА УМОВИ ВНЕСЕННЯ ЗМІН ДО ДОГОВОРУ
25. Внесення змін до умов цього договору відбувається шляхом укладання Сторонами додаткової угоди, якщо інше не передбачено цим договором.
26. У разі зміни організаційно-правової форми, найменування та/або інших реквізитів однієї із Сторін договору-юридичної особи, остання письмово повідомляє іншу Сторону у семиденний строк з дати настання змін у письмовому вигляді.
27. У разі відчуження житлового та/або нежитлового приміщення у будинку всі права та обов’язки попереднього Співвласника за цим договором набуває новий власник, при цьому датою набуття прав та обов’язків за цим договором новим Співвласником є дата переходу права власності на нерухоме майно до нового Співвласника.
Попередній або новий Співвласник повинні проінформувати Управителя про відповідну зміну у письмовому вигляді протягом семи днів з дня, наступного за днем набуття права власності на житлове та/або нежитлове приміщення у будинку.
Грошові зобов’язання, які виникають на підставі цього договору, є обов’язковими для нового Співвласника з дня набуття права власності незалежно від того, чи був повідомлений Управитель попереднім або новим Співвласником про факт переходу/набуття права власності на житлове та/або нежитлове приміщення у будинку.
У разі набуття права власності або користування житловим та/або нежитловим приміщенням шляхом успадкування всі обов’язки по сплати заборгованості за Послугу управління, яка виникла до моменту оформлення факту набуття такого права власності або користування житловим та/або нежитловим приміщенням, несуть спадкоємці та/або інші особи які користуються житловим та/або нежитловим приміщенням (нерухомим майном).
ФОРС-МАЖОРНІ ОБСТАВИНИ
28. Сторони звільняються від відповідальності за невиконання або часткове невиконання зобов'язань за цим договором, якщо це невиконання є наслідком форс-мажорних обставин (обставини непереборної сили).
29. Під форс-мажорними обставинами розуміються обставини, які виникли в результаті непередбачених Сторонами подій надзвичайного характеру, що включають пожежі, землетруси, повені, зсуви, інші стихійні лиха, вибухи, війну або військові дії, страйк, блокаду, пошкодження мереж Сторонніми юридичними чи фізичними особами тощо. Доказом настання форс-мажорних обставин є документ Торгово-промислової палати України або іншого компетентного органу.
СТРОК ДІЇ, ПОРЯДОК І УМОВИ ПРОДОВЖЕННЯ ДІЇ ТА РОЗІРВАННЯ ДОГОВОРУ
30. Цей договір набирає чинності з 01 серпня 2018р. та укладається строком на один рік.
31. Якщо за один місяць до закінчення строку дії цього договору жодна із Сторін не повідомить письмово іншій Стороні про відмову від цього договору, він вважається продовженим на один рік.
32. Дія цього договору припиняється:
- у разі закінчення строку, на який його укладено,
- якщо одна із сторін повідомила про відмову від договору відповідно до пункту 33 цього договору;
- достроково за згодою Сторін або за рішенням суду в разі невиконання Управителем та/або Співвласниками вимог цього договору;
- у разі прийняття рішення про ліквідацію Управителя або визнання його банкрутом;
- в інших випадках, передбачених законом.
33. Якщо протягом строку дії цього договору Співвласники приймають рішення про зміну форми управління будинком або про обрання іншого управителя, цей договір достроково припиняється через два місяці з дати отримання Управителем повідомлення від Співвласників (уповноваженої ними особи) про таке рішення.
34. Припинення дії цього договору не звільняє Сторони від виконання обов’язків, які на час такого припинення залишилися невиконаними, якщо інше не випливає з підстав припинення цього договору або не погоджене Сторонами.
35. У разі припинення дії договору не пізніше дня, що настає за днем припинення дії договору, передати новому Управителю багатоквартирного будинку чи особі, уповноваженій Співвласниками або об’єднанням Співвласників багатоквартирного будинку:
- наявну технічну документацію на такий будинок;
- інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних систем за строк дії договору, але не більше трьох останніх років;
- інформацію про виникнення аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та інженерних систем за строк дії договору, але не більше трьох останніх років;
- дані бухгалтерського обліку доходів та витрат на утримання багатоквартирного будинку за строк дії договору, але не більше трьох останніх років;
- майно, передане Управителю будинку за рішенням Співвласників.
ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ
36. Сторони надають свою згоду на використання та обробку своїх персональних даних одна одній, в тому числі на надання їх третій особі, виключно для здійснення повноважень та дій, що необхідні для реалізації прав та виконання обов’язків, передбачених даним договором, відповідно до вимог Закону України «Про захист персональних даних» та інших актів чинного законодавства.
37. Цей договір складено у двох примірниках, які мають однакову юридичну силу. Один примірник цього договору зберігається в Управителя, другий – у уповноваженої особи виконавчого органу відповідної місцевої ради, за рішенням якого призначений Управитель.
38. Цей договір має додатки, що є невід’ємною його частиною:
- додаток 1 «Список і площа житлових та нежитлових приміщень»;
- додаток 2 «Загальні відомості про будинок»;
- додаток 3 «Акт приймання-передачі технічної документації на будинок»;
- додаток 4 «Періодичність виконання (надання) робіт (послуг) з утримання будинку та прибудинкової території»;
- додаток 5 «Кошторис витрат на утримання будинку та прибудинкової території».
ІНШІ УМОВИ
39. Управитель самостійно визначає порядок організації надання Послуги з управління. Питання технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем електропостачання та газопостачання регулюються окремими договорами з виконавцями відповідної комунальної послуги.
40. З метою виконання умов цього договору Управитель має право без попереднього погодження із Замовником або із Співвласниками залучати сторонні організації (підприємства, ФОП) для виконання робіт (послуг).
41. З усіх питань, які виникають при виконанні договору або пов’язані з ним, Сторони керуються цим договором, а з питань, які договором не врегульовані – чинним законодавством України.
42. Будь-які зміни та доповнення до договору оформляються письмово шляхом складання додаткових угод, які набувають чинності з дня їх підписання обома Сторонами і є невід’ємними частинами договору.
РЕКВІЗИТИ СТОРІН:
|
ЗАМОВНИК: |
УПРАВИТЕЛЬ: |
|
|
Виконавчий комітет Покровської міської ради 53300, Дніпропетровська обл., м.Покров, вул.Центральна, 48 |
ТОВ «Універсал-сервіс ЛТД» код ЄДРПОУ 21894651 53300, Дніпропетровська обл., м.Покров, вул.Героїв України, 5 |
|
|
______________________О.Г.Чистяков |
______________________О.В.Колпакчі |
|
|
М.П. |
М.П. |
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ПОКРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
РІШЕННЯ
«25» жовтня 2017р. № 470
Про внесення змін до розміру плати
за утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій ТОВ «Універсал-Сервіс ЛТД»
____________________________
Відповідно до ст. 13 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», Порядку проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 13.06.2016 р. № 150, рішення виконавчого комітету Покровської міської ради від 07.07.2017р. №291 «Про призначення управителя багатоквартирних будинків у м. Покров», враховуючи подання конкурсної комісії та результати обстеження дитячих майданчиків (обслуговування яких включено до переліку послуг/видів робіт «Поточний плановий ремонт дитячих майданчиків та прибудинкових територій» та відповідно включено до складу конкурсної пропозиції), проведених представниками МКП «ЖЕО» та ТОВ «Універсал-Сервіс ЛТД», враховуючи на те, що зазначені майданчики є власністю територіальної громади, не є спільним майном власників багатоквартирних будинів, перебувають на обліку в МКП «ЖЕО», експлуатація дитячих майданчиків має бути здійснюватись з урахуванням вимог ДБН Б.2.2-5:2011, наказу Міністерства охорони здоров’я від 31.08.2009 № 653, «Правил будови і безпечної експлуатації атракціонної техніки» затверджених наказом від 01.03.2006 № 110 Міністерства України з питань надзвичайних ситуацій та у справах захисту населення від наслідків Чорнобильської катастрофи, керуючись ст. 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», виконком міської ради
ВИРІШИВ:
1. Внести зміни до розміру плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій ТОВ «Універсал-Сервіс ЛТД» виключивши зпереліку складових послуг –пункт 5.6 додатку 4 до конкурсної документації щодо проведення конкурсу з обрання управителя багатоквартирного будинку«Дитячі майданчикі та прибудинкова територія» в частині ремонту та обслуговування дитячих майданчиків.
2.Встановити з 01.11.2017 рокуплату за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по окремих будинках в розмірі згідно додатку.
3. Рекомендувати ТОВ «Універсал-Сервіс ЛТД» провести відповідне коригування розміру тарифів по будинках щодо яких проведено його зменшення з 01.11.2017р.
4. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Гончарова М.В.
В.о. міського голови Н.О.Бондаренко
Глазкова 42660
Додаток
до рішеннявиконкому від 25.жовтня.2017р. №470
МІСЦЕВЕ САМОВРЯДУВАННЯ
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТПОКРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ
«13» грудня 2018р. №510
Про погодженнякошторисів витрат на утримання будинків та прибудинкової території та встановлення ціни послуги з управління багатоквартирним будинком
_________________________
Розглянувши надані ТОВ «Універсал-Сервіс ЛТД» кошториси витрат на утримання багатоквартирних будинків та прибудинкової території, відповідно до Договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком (далі – Договір), затвердженого рішенням виконавчого комітету від 25.07.2018 року №288, керуючись ст. 13 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», ст. 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Порядком проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 13.06.2016 р. № 150, ст. 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», виконком міської ради
ВИРІШИВ:
1. Погодити запропоновані ТОВ «Універсал-Сервіс ЛТД» кошториси витрат на утримання будинків та прибудинкової території (додаються).
2. На підставі погоджених кошторисів витрат на утримання багатоквартирних будинків з 01.01.2019 року встановити ціну послуги з управління багатоквартирним будинком (Додаток №1).
3. ТОВ «Універсал-Сервіс ЛТД» (Колпакчі О.В.) внести відповідні зміни до п. 10 Договору.
4. Доручити заступнику міського голови Чистякову О.Г. підписання додаткових угод (додаються) , нових кошторисів витрат на утримання будинків та прибудинкової території до Договорів за переліком (Додаток1).
5. Оприлюднити рішення в засобах масової інформації або в інший можливий спосіб не пізніше 15-ти календарнихднів з дативведенняїх у дію.
6. У разі ліквідації ОСББ, виходу окремих будинків зі складу ОСББ, або зміни способу управління багатоквартирним будинком на території міста Покров, ТОВ «Універсал-сервіс ЛТД» укласти з виконкомом Покровської міської ради відповідні договори про надання послуги з управління багатоквартирним будинком за формою, затвердженою рішенням виконавчого комітету Покровської міської ради від 25.07.2018р. № 288, до прийняття співвласниками таких будинків рішення про форму управління у відповідності з Законом України «Про житлово - комунальні послуги».
Ціна послуги управління багатоквартирним будинком для будинків зазначених в абз.1 цього пункту не може перевищувати розміру плати з управління багатоквартирним будинком для аналогічних будинків з відповідним кошторисом витрат на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, зазначеному в додатку №1.
7. Рішення набирає чинності з 01 січня 2019 року.
8. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Чистякова О.Г.
В.о. міського голови А.І. Пастух
ГлазковаО.Ю., 4-26-60
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ПОКРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ
10.12.2019 р. м. Покров № 503
Про погодження кошторисів витрат на утримання будинків та прибудинкової території та встановлення ціни послуги з управління багатоквартирним будинком
Розглянувши надані ТОВ «Універсал-Сервіс ЛТД» кошториси витрат на утримання багатоквартирних будинків та прибудинкової території, відповідно до Договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком (далі – Договір), затвердженого рішенням виконавчого комітету від 25.07.2018 року №288, керуючись Законами України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» та «Про житлово-комунальні послуги», Порядком проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 13.06.2016 р. № 150, ст. 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», виконком міської ради
ВИРІШИВ:
1. Погодити запропоновані ТОВ «Універсал-Сервіс ЛТД» кошториси витрат на утримання будинків та прибудинкової території (додаються).
2. На підставі погоджених кошторисів витрат на утримання багатоквартирних будинків з 01 січня 2020 року встановити ціну послуги з управління багатоквартирним будинком (Додаток №1).
3. ТОВ «Універсал-Сервіс ЛТД» (Колпакчі О.В.) внести відповідні зміни до п. 10 Договору.
4. Доручити заступнику міського голови Чистякову О.Г. підписання додаткових угод (додаються) , нових кошторисів витрат на утримання будинків та прибудинкової території до Договорів за переліком (Додаток1).
5. Оприлюднити рішення в засобах масової інформації або в інший можливий спосіб не пізніше 15-ти календарних днів з дати введення їх у дію.
6. У разі ліквідації ОСББ, виходу окремих будинків зі складу ОСББ, або зміни способу управління багатоквартирним будинком на території міста Покров, ТОВ «Універсал-сервіс ЛТД» укласти з виконкомом Покровської міської ради відповідні договори про надання послуги з управління багатоквартирним будинком за формою, затвердженою рішенням виконавчого комітету Покровської міської ради від 25.07.2018р. № 288, до прийняття співвласниками таких будинків рішення про форму управління у відповідності з Законом України «Про житлово - комунальні послуги».
Ціна послуги управління багатоквартирним будинком для будинків зазначених в абз.1 цього пункту не може перевищувати розміру плати з управління багатоквартирним будинком для аналогічних будинків з відповідним кошторисом витрат на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, зазначеному в додатку №1.
7. Рішення набирає чинності з 01 січня 2020 року.
8. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Чистякова О.Г.
Міський голова О.М. Шаповал
Глазкова О.Ю.
Додаток 1
до рішення
виконавчого комітету від 10.12.2019 №503
Перелік житлових будинків, які знаходяться в управлінні управляючої компанії ТОВ "Універсал-сервіс ЛТД", з указанням ціни послуги з управління багатоквартирними будинками на 1кв.м
|
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
|
№ п/п |
Адреса |
№ житлового будинку |
кількість поверхів |
Ціна на 1 кв.м. загальної площі без ліфта грн. |
Ціна на 1 кв.м. загальної площі з ліфтом грн. |
|
|||
|
1 |
вул. Гагаріна |
3 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
2 |
вул. Гагаріна |
8 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
3 |
вул. Гагаріна |
10 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
4 |
вул. Гагаріна |
12 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
5 |
вул. Гагаріна |
14 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
6 |
вул. Горького |
1 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
7 |
вул. Горького |
3 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
8 |
вул. Горького |
9 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
9 |
вул. Горького |
11 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
10 |
вул. Горького |
13 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
11 |
вул. Горького |
15 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
12 |
вул. Горького |
16 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
13 |
вул. Горького |
17 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
14 |
вул. Горького |
18 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
15 |
вул. Горького |
19 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
16 |
вул. Горького |
21 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
17 |
вул. Горького |
22 |
3 |
4,15 |
|
|
|||
|
18 |
вул. Горького |
24 |
3 |
4,15 |
|
|
|||
|
19 |
вул. Горького |
25 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
20 |
вул. Горького |
26 |
3 |
4,15 |
|
|
|||
|
21 |
вул. Горького |
28 |
3 |
4,15 |
|
|
|||
|
22 |
вул. Горького |
30 |
3 |
4,15 |
|
|
|||
|
23 |
вул. Горького |
31 |
3 |
4,15 |
|
|
|||
|
24 |
вул. Затишна |
1 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
25 |
вул. Затишна |
3 |
4 |
4,15 |
|
|
|||
|
26 |
вул. Затишна |
7 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
27 |
вул. Затишна |
7а |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
28 |
вул. Затишна |
9 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
29 |
вул. Затишна |
11 |
4 |
4,15 |
|
|
|||
|
30 |
вул. Затишна |
13 |
4 |
4,15 |
|
|
|||
|
31 |
вул. Затишна |
15 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
32 |
вул. Зонова |
4 |
9 |
4,15 |
5,10 |
|
|||
|
33 |
вул. Зонова |
6 |
9 |
4,15 |
5,10 |
|
|||
|
34 |
вул. Зонова |
8 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
35 |
вул. Зонова |
10 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
36 |
вул. Зонова |
12 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
37 |
вул. Зонова |
16 |
9 |
4,15 |
5,10 |
|
|||
|
38 |
вул. Зонова |
18 |
9 |
4,15 |
5,10 |
|
|||
|
39 |
вул. Незалежності |
4 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
40 |
вул. Центральна |
1 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
41 |
вул. Центральна |
2 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
42 |
вул. Центральна |
4 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
43 |
вул. Центральна |
8 |
3 |
4,15 |
|
|
|||
|
44 |
вул. Центральна |
10 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
45 |
вул. Центральна |
13 |
3 |
4,15 |
|
|
|||
|
46 |
вул. Центральна |
14 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
47 |
вул. Центральна |
15 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
48 |
вул. Центральна |
16 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
49 |
вул. Центральна |
17 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
50 |
вул. Центральна |
18 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
51 |
вул. Центральна |
19 |
3 |
4,15 |
|
|
|||
|
52 |
вул. Центральна |
20 |
3 |
4,15 |
|
|
|||
|
53 |
вул. Центральна |
21 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
54 |
вул. Центральна |
22 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
55 |
вул. Центральна |
23 |
3 |
4,15 |
|
|
|||
|
56 |
вул. Центральна |
24 |
3 |
4,15 |
|
|
|||
|
57 |
вул. Центральна |
25 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
58 |
вул. Центральна |
26 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
59 |
вул. Центральна |
27 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
60 |
вул. Центральна |
28 |
3 |
4,15 |
|
|
|||
|
61 |
вул. Центральна |
30 |
3 |
4,15 |
|
|
|||
|
62 |
вул. Центральна |
32 |
3 |
4,15 |
|
|
|||
|
63 |
вул. Центральна |
33 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
64 |
вул. Центральна |
36 |
3 |
4,15 |
|
|
|||
|
65 |
вул. Центральна |
38 |
3 |
4,15 |
|
|
|||
|
66 |
вул. Центральна |
40 |
3 |
4,15 |
|
|
|||
|
67 |
вул. Центральна |
41 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
68 |
вул. Центральна |
42 |
3 |
4,15 |
|
|
|||
|
69 |
вул. Центральна |
43 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
70 |
вул. Центральна |
44 |
4 |
4,15 |
|
|
|||
|
71 |
вул. Центральна |
45 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
72 |
вул. Центральна |
46 |
4 |
4,15 |
|
|
|||
|
73 |
вул. Центральна |
47 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
74 |
вул. Центральна |
50 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
75 |
вул. Центральна |
50 б |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
76 |
вул. Центральна |
52 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
77 |
вул. Центральна |
52а |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
78 |
вул. Центральна |
54 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
79 |
вул. Центральна |
54а |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
80 |
вул. Центральна |
57 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
81 |
вул. Центральна |
59 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
82 |
вул. Центральна |
62 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
83 |
вул. Центральна |
63 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
84 |
вул. Центральна |
67 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
85 |
вул. Центральна |
69 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
86 |
вул. Центральна |
71 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
87 |
вул. Центральна |
73 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
88 |
вул. Центральна |
75 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
89 |
вул. Центральна |
77 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
90 |
вул. Центральна |
79 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
91 |
вул. Центральна |
81 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
92 |
вул. Центральна |
83 |
9 |
4,15 |
5,10 |
|
|||
|
93 |
вул. Центральна |
85 |
9 |
4,15 |
5,10 |
|
|||
|
94 |
вул. Центральна |
87 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
95 |
вул. Шляхова |
29 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
96 |
вул. Шляхова |
31 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
97 |
вул. Шляхова |
33 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
98 |
вул. Шляхова |
35 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
99 |
вул. Шляхова |
37 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
100 |
вул. Шляхова |
39 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
101 |
вул. Шляхова |
41 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
102 |
вул. Шляхова |
43 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
103 |
вул. Героїв Чорнобиля |
1 |
3 |
4,15 |
|
|
|||
|
104 |
вул. Героїв Чорнобиля |
3 |
3 |
4,15 |
|
|
|||
|
105 |
вул. Героїв Чорнобиля |
5 |
3 |
4,15 |
|
|
|||
|
106 |
вул. Героїв Чорнобиля |
6 |
4 |
4,15 |
|
|
|||
|
107 |
вул. Героїв Чорнобиля |
7 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
108 |
вул. Героїв Чорнобиля |
8 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
109 |
вул .Курчатова |
1а |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
110 |
вул .Курчатова |
2 |
4 |
4,15 |
|
|
|||
|
111 |
вул .Курчатова |
3 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
112 |
вул .Курчатова |
4 |
4 |
4,15 |
|
|
|||
|
113 |
вул .Курчатова |
6 |
4 |
4,15 |
|
|
|||
|
114 |
вул .Курчатова |
8 |
4 |
4,15 |
|
|
|||
|
115 |
вул .Курчатова |
10 |
4 |
4,15 |
|
|
|||
|
116 |
вул .Курчатова |
10а |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
117 |
вул .Курчатова |
14 |
4 |
4,15 |
|
|
|||
|
118 |
вул .Курчатова |
16 |
4 |
4,15 |
|
|
|||
|
119 |
вул .Курчатова |
18 |
4 |
4,15 |
|
|
|||
|
120 |
вул .Курчатова |
20 |
4 |
4,15 |
|
|
|||
|
121 |
вул .Курчатова |
22 |
4 |
4,15 |
|
|
|||
|
122 |
вул .Курчатова |
24 |
4 |
4,15 |
|
|
|||
|
123 |
вул .Курчатова |
26 |
4 |
4,15 |
|
|
|||
|
124 |
вул. Освіти |
6 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
125 |
вул. Освіти |
8 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
126 |
вул. Партизанська |
55 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
127 |
вул. Партизанська |
57 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
128 |
вул. Партизанська |
59 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
129 |
вул. Партизанська |
61 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
130 |
вул. Партизанська |
65 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
131 |
вул. Партизанська |
67 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
132 |
вул. Партизанська |
69 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
133 |
вул. Партизанська |
75 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
134 |
вул. Партизанська |
77 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
135 |
вул. Партизанська |
89 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
136 |
вул. Партизанська |
91 |
9 |
4,15 |
5,10 |
|
|||
|
137 |
вул. Партизанська |
91а |
9 |
4,15 |
5,10 |
|
|||
|
138 |
вул. Партизанська |
95 |
9 |
4,15 |
5,10 |
|
|||
|
139 |
вул. Первомайська |
1/2 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
140 |
вул. Торгова |
33 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
141 |
вул. Торгова |
33а |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
142 |
вул. Торгова |
35 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
143 |
вул. Торгова |
43 |
3 |
4,15 |
|
|
|||
|
144 |
вул. Торгова |
45 |
3 |
4,15 |
|
|
|||
|
145 |
вул. Торгова |
48 |
4 |
4,15 |
|
|
|||
|
146 |
вул. Торгова |
50 |
4 |
4,15 |
|
|
|||
|
147 |
вул. Торгова |
51 |
3 |
4,15 |
|
|
|||
|
148 |
вул. Торгова |
52 |
4 |
4,15 |
|
|
|||
|
149 |
вул. Торгова |
53 |
3 |
4,15 |
|
|
|||
|
150 |
вул. Торгова |
54 |
4 |
4,15 |
|
|
|||
|
151 |
вул. Торгова |
55 |
3 |
4,15 |
|
|
|||
|
152 |
вул. Торгова |
57 |
3 |
4,15 |
|
|
|||
|
153 |
вул. Торгова |
58 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
154 |
вул. Торгова |
59 |
4 |
4,15 |
|
|
|||
|
155 |
вул. Торгова |
60 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
156 |
вул. Торгова |
61 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
157 |
вул. Пушкіна |
8 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
158 |
вул. Пушкіна |
13 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
159 |
вул. Соборна |
1 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
160 |
вул. Соборна |
3 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
161 |
вул. Соборна |
7 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
162 |
вул. Соборна |
7а |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
163 |
вул. Соборна |
15 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
164 |
вул. Соборна |
15а |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
165 |
вул. Соборна |
23 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
166 |
вул. Соборна |
25 |
9 |
4,15 |
5,10 |
|
|||
|
167 |
вул. Соборна |
27 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
168 |
вул. Соборна |
27а |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
169 |
вул. Соборна |
29 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
170 |
вул. Соборна |
31 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
171 |
вул. Соборна |
33 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
172 |
вул. Соборна |
35 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
173 |
вул. Соборна |
37 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
174 |
вул. Соборна |
39 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
175 |
вул. Соборна |
43 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
176 |
вул. Соборна |
43а |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
177 |
вул. Соборна |
45 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
178 |
вул. Соборна |
47 |
9 |
4,15 |
5,10 |
|
|||
|
179 |
вул. Середи |
10 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
180 |
вул. Середи |
12 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
181 |
вул. Середи |
14 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
182 |
вул. Героїв України |
1 |
4 |
4,15 |
|
|
|||
|
183 |
вул. Героїв України |
1а |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
184 |
вул. Героїв України |
2 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
185 |
вул. Героїв України |
2а |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
186 |
вул. Героїв України |
3 |
4 |
4,15 |
|
|
|||
|
187 |
вул. Героїв України |
4 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
188 |
вул. Героїв України |
7 |
4 |
4,15 |
|
|
|||
|
189 |
вул. Героїв України |
8 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
190 |
вул. Героїв України |
9 |
4 |
4,15 |
|
|
|||
|
191 |
вул. Героїв України |
10 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
192 |
вул. Медична |
1 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
193 |
вул. Медична |
2 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
194 |
вул. Медична |
4 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
195 |
вул. Медична |
5 |
4 |
4,15 |
|
|
|||
|
196 |
вул. Медична |
6 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
197 |
вул. Медична |
8 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
198 |
вул. Медична |
10 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
199 |
вул. Медична |
12 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
200 |
вул. Медична |
14 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
201 |
вул. Медична |
16 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
202 |
вул. Медична |
18 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
203 |
вул. Медична |
20 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
204 |
вул. Медична |
22 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
205 |
вул. Медична |
24 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
206 |
вул. Медична |
26 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
207 |
вул. Медична |
28 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
208 |
вул. Медична |
30 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
209 |
вул. Медична |
32 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
210 |
вул. Тикви Григорія |
2а |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
211 |
вул. Тикви Григорія |
4 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
212 |
вул. Тикви Григорія |
4а |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
213 |
вул.Тикви Григорія |
12 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
214 |
вул.Тикви Григорія |
14 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
215 |
вул. Тикви Григорія |
16 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
216 |
вул. Тикви Григорія |
18 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
217 |
вул. Тикви Григорія |
20 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
218 |
вул. Тикви Григорія |
22 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
219 |
вул. Тикви Григорія |
24 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
220 |
вул. Тикви Григорія |
26 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
221 |
вул. Тикви Григорія |
28 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
222 |
вул. Тикви Григорія |
30 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
223 |
вул. Тикви Григорія |
32 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
224 |
вул. Уральська |
2а |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
225 |
вул. Уральська |
4 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
226 |
вул. Чайкіної Лізи |
1 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
227 |
вул. Чайкіної Лізи |
2 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
228 |
вул. Чайкіної Лізи |
3 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
229 |
вул. Чайкіної Лізи |
4 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
230 |
вул. Чайкіної Лізи |
6 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
231 |
вул. Чайкіної Лізи |
8 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
232 |
вул. Чайкіної Лізи |
9 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
233 |
вул. Чайкіної Лізи |
11 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
234 |
вул. Чайкіної Лізи |
12 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
235 |
вул. Чайкіної Лізи |
13 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
236 |
вул. Чайкіної Лізи |
18 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
237 |
вул. Чайкіної Лізи |
19 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
238 |
вул. Чайкіної Лізи |
21 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
239 |
вул. Чайкіної Лізи |
23 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
240 |
вул. Чайкіної Лізи |
25 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
241 |
вул. Чайкіної Лізи |
28 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
242 |
вул. Чайкіної Лізи |
30 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
243 |
вул. Чайкіної Лізи |
32 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
244 |
вул. Чайкіної Лізи |
33 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
245 |
вул. Чайкіної Лізи |
34 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
246 |
вул. Чайкіної Лізи |
35 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
247 |
вул. Чайкіної Лізи |
36 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
248 |
вул. Чайкіної Лізи |
37 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
249 |
вул. Чайкіної Лізи |
38 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
250 |
вул. Чайкіної Лізи |
40 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
251 |
вул. Чехова |
2 |
3 |
4,15 |
|
|
|||
|
252 |
вул. Чехова |
3 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
253 |
вул. Чехова |
4 |
3 |
4,15 |
|
|
|||
|
254 |
вул. Чехова |
5 |
3 |
4,15 |
|
|
|||
|
255 |
вул. Чехова |
6 |
3 |
4,15 |
|
|
|||
|
256 |
вул. Чехова |
7 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
257 |
вул. Чехова |
8 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
258 |
вул. Чехова |
10 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
259 |
вул. Чехова |
11 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
260 |
вул. Чехова |
13 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
261 |
вул. Чехова |
17 |
4 |
4,15 |
|
|
|||
|
262 |
вул. Чіатурська |
1 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
263 |
вул. Чіатурська |
2 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
264 |
вул. Чіатурська |
3 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
265 |
вул. Чіатурська |
4 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
266 |
вул. Чіатурська |
5 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
267 |
вул. Чіатурська |
6а |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
268 |
вул. Чіатурська |
7 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
269 |
вул. Чіатурська |
7а |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
270 |
вул. Чіатурська |
8 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
271 |
вул. Чіатурська |
9 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
272 |
вул. Чіатурська |
10 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
273 |
вул. Шатохіна |
1 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
274 |
вул. Шатохіна |
5 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
275 |
вул. Шатохіна |
7 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
276 |
вул. Шатохіна |
9 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
277 |
вул. Шатохіна |
15 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
278 |
вул. Шатохіна |
17 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
279 |
вул. Шатохіна |
19а |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
280 |
вул. Шатохіна |
23 |
5 |
4,15 |
|
|
|||
|
281 |
вул. Гагаріна |
4 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
282 |
вул. Гагаріна |
6 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
283 |
вул. Горького |
20 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
284 |
вул. Тикви Григорія |
34 |
2 |
4,15 |
|
|
|||
|
285 |
вул. Зонова |
2 |
4 |
4,15 |
|
|
|||
Начальник відділу економіки О.Ю. Глазкова